重庆追账公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷

“太好了，感谢法官为我们解决了困扰多日的问题...”重庆追账公司成功调解一起房屋租赁合同纠纷，通过司法的软手段精准化解了矛盾，既保护了原被告双方的利益，又让双方化干戈为玉帛，最终握手言和，充分实现了“案结事了”的良好社会效果。

基本案情

原被告双方2021年8月签订门市租赁合同，租期自2021年10月起至2026年10月止。2024年9月被告违约退租，经过双方协商，房屋租赁合同终止协议，其中第二条约定：“甲方在合同协议初始期给乙方的一次性补贴6000元，乙方违约应返还给甲方2400元，乙方应在合同终止前付给甲方”。但被告至今未将违约金付给原告，故原告诉讼至阳明区人民法院，请求依法支持原告诉讼请求。

案件受理后，承办法官第一时间阅读案件材料，梳理案件脉络。经核查，案件事实清楚，权利义务清晰，具备调解条件。于是为减缓双方矛盾，促使双方和谐关系，决定试用调解方式解决问题，打破僵局。

法院调解

刘法官秉持“案结事了人和”的司法理念，组织双方当事人面对面协商。一方面，法官耐心倾听双方陈诉，安抚焦躁情绪；另一方面，向被告阐述民法典中关于房屋租赁合同的义务及规定，引导其正视自身法律义务。通过法官的耐心讲解，双方最后达成和解，被告给付原告1000元，双方再无争议。